Статья главного эксперта ООО "РМС-Оценка" Д. Д. Кузнецова (к.т.н., доцента) " Реабилитация затратного подхода: как избежать завышения кадастровой стоимости" опубликована в журнале
"Банковское кредитование" № 5 (87)\2019. Необходимость оценивать кадастровую стоимость в рамках государственной кадастровой оценки привела к тому, что вопрос о выборе подходов и методов оценки снова обострился. В связи со случаями оспаривания кадастровой стоимости в судах происходит реабилитация затратного подхода. В статье Дмитрием Дмитриевичем даны рекомендации по применению затратного подхода, а также даны ответы на ряд вопросов. Как решить проблемы затратного подхода, перейдя от затрат на воспроизводство к затратам на замещение? Как определить накопленный износ? Какие типы конструктивных элементов необходимо анализировать?
Ознакомиться с электронной версией выпуска журнала, а также с текстом статьи Дмитрия Дмитриевича (стр. 31) можно на нашем сайте, перейдя по ссылке