31 июля 2019 года в г. Выборг Ленинградской области было проведено общее собрание директоров производственной сферы МО «Выборгский район» Ленинградской области, в котором активно участвовал главный эксперт ООО «РМС-ОЦЕНКА», заместитель председателя Санкт-Петербургского научно-методического совета по оценке, член Экспертного Совета СРО Ассоциация оценщиков «Сообщество профессионалов оценщиков»Кузнецов Д.Д.
Обсуждались следующие темы:
- Проведение государственной кадастровой оценки в Ленинградской области. Предварительные итоги, проблемы и пути их решения.
- Новые инструменты развития экспортной деятельности.
- Меры финансовой поддержки малого и среднего предпринимательства в Ленинградской области.
На собрании также присутствовали:
- Представители предприятий и учреждений г. Выборга, члены Совета директоров производственной сферы МО «Выборгский район» Ленинградской области.
- Зиньковский Ю.В., директор государственного бюджетного учреждения Ленинградской области «Ленинградское областное учреждение кадастровой оценки» (далее – ГБУ ЛО «ЛенКадОценка»), Тимонина Е.А. главный эксперт – начальник отдела ГКО ГБУ ЛО «ЛенКадОценка».
- Чакрова О.А., заместитель Выборгского городского прокурора.
По мнению выступавших, действующая кадастровая стоимость земельных участков в Выборгском муниципальном районе завышена на 30-50% и не соответствует рыночной.
Представители производственной сферы Выборгского района считают, что причины завышения кадастровой стоимости – в ошибках, допущенных при проведении государственной кадастровой оценки 2007 года.
Дмитрий Дмитриевич Кузнецов в своем выступлении рассказал о важности сближения государственной кадастровой оценки и индивидуальной оценки на базе справедливой стоимости, отметил несоответствие действующей кадастровой стоимости многих земельных участков их рыночной стоимости и рекомендовал руководителям промышленных предприятий воспользоваться услугами независимой оценки с последующим оспариванием кадастровой стоимости в комиссии или суде.
Протокол собрания доступен по ссылке.