Группа компаний

Перепланировка

Перепланировка – это изменение расположения или количества комнат, а иногда и площади жилища. Точнее, перепланировкой является любое несоответствие между фактической планировкой помещения и поэтажным планом ПИБ (Проектно-Инвентаризационное Бюро).

Чтобы такие изменения были не только удобными для Вас, но законными и соответствовали требованиями Жилищного Кодекса РФ, необходимо грамотно провести перепланировку и ее согласование.

Наши специалисты выполняют полный спектр услуг по перепланировке жилых и нежилых помещений, а так же согласование перепланировок от сбора документов до получения нового технического паспорта.

Краткий перечень работ по перепланировке и согласованию в нашей фирме:

• консультации по вопросам перепланировки и согласования перепланировок жилых и нежилых объектов;
• сбор документов в необходимых инстанциях;
• проект перепланировки жилых и нежилых помещений;
• согласование проектной документации, внесение изменений, получение разрешений в различных инстанциях;
• разрешение на выполнение перепланировки;
• сдача и ввод в эксплуатацию;
• заказ нового технического паспорта на помещение.

Согласование перепланировки

«От сбора документов до получения нового технического паспорта без проблем»

С нашей помощью согласование перепланировки пройдет без лишних затрат, Вы сэкономите много времени, сил, нервов и средств. Наши специалисты сделают свою работу максимально быстро, качественно и надежно.

Из чего же состоит согласование?

Этапы согласования любых проектов перепланировки:

• Звонок нашим специалистам и назначение встречи;
• Заключение договора;
• Сбор исходно-разрешительной документации;
• Разработка проектной документации;
• Согласование проекта во всех необходимых инстанциях;
• Получение разрешения МВК на перепланировку;
• Подготовка исполнительной документации в период строительно-ремонтных работ (при необходимости);
• Проведение переобмера помещений, представителями ПИБ, после перепланировки;
• Сдача и ввод объекта в эксплуатацию;
• Заказ и получение нового технического паспорта.

Определение цены согласования перепланировки.

Так как разные квартиры Петербурга имеют свои особенности, их необходимо учитывать при разработке проектной документации и определении стоимости.

Наши клиенты имеют возможность оплачивать услуги поэтапно, что делает наше сотрудничество более комфортным и плодотворным.

Стоимость согласования перепланировки включает в себя V этапов.

I этап

Получение исходных данных для проектирования:

• поэтажные планы ПИБ (ниже/выше расположенных этажей);
• технический паспорт квартиры;
• ситуационный план дома;
• акт технического состояния вентиляционных каналов;
• формы 7 и 9;
• справка КГИОП о статусе здания;
• справка о состоянии междуэтажных перекрытий из ПИБ (при необходимости);
• выписка из технического паспорта, данные о доме из ПИБ (при необходимости).

II этап

Разработка проектной документации:

• архитектурно-строительный раздел;
• электроснабжение;
• водоснабжение и канализация;
• отопление и вентиляция;
• расчет КЕО инсоляция;
• конструкции.

III этап

Согласование проектной документации:

• комитет по градостроительству и архитектуре (КГА);
• комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП);
• санитарно - эпидемиологическая служба (СЭС);
• комитет по управлению городским имуществом (КУГИ);
• государственный пожарный надзор (ГПН);
• Роспотребнадзор;
• ТСЖ, ЖСК;
• межведомственная комиссия районной администрации (МВК).

IV этап

Подготовка документов для ввода помещения в эксплуатацию:

• договор на технический надзор за выполнением строительно-ремонтных работ;
• акты на скрытые работы;
• квитанция на вывоз мусора;

V этап

Ввод объекта в эксплуатацию:

• сдача выполненных работ в МВК;
• заказ контрольного переобмера помещения и внесение изменений в документацию ПИБ;
• получение нового технического паспорта.

Работы выполняются специалистами фирмы в том числе с привлечением надежных подрядных организаций и индивидуальных специалистов по договорам подряда.