Группа компаний РМС - Проектирование перепланировок

Группа компаний

Оценка, обследование, проектирование, экспертиза недвижимости, аудит

Консультация по телефону:
+7 (812) 372-66-91

РМС группа компаний , 191123,
Санкт-Петербург, пр. Чернышевского, д. 17

Telegram, WhatsAPP, Viber: +7(921)974-28-60

Email: info@pmc-ocenka.ru

Перепланировка

Перепланировка – это изменение расположения или количества комнат, а иногда и площади жилища. Точнее, перепланировкой является любое несоответствие между фактической планировкой помещения и поэтажным планом ПИБ (Проектно-Инвентаризационное Бюро).

 

Чтобы такие изменения были не только удобными для Вас, но законными и соответствовали требованиями Жилищного Кодекса РФ, необходимо грамотно провести перепланировку и ее согласование.

 

Наши специалисты выполняют полный спектр услуг по перепланировке жилых и нежилых помещений, а так же согласование перепланировок от сбора документов до получения нового технического паспорта.

 

Краткий перечень работ по перепланировке и согласованию в нашей фирме:

  • консультации по вопросам перепланировки и согласования перепланировок жилых и нежилых объектов;
  • сбор документов в необходимых инстанциях;
  • проект перепланировки жилых и нежилых помещений;
  • согласование проектной документации, внесение изменений, получение разрешений в различных инстанциях;
  • разрешение на выполнение перепланировки;
  • сдача и ввод в эксплуатацию;
  • заказ нового технического паспорта на помещение.

 

Согласование перепланировки

 

«От сбора документов до получения нового технического паспорта без проблем»

 

С нашей помощью согласование перепланировки пройдет без лишних затрат, Вы сэкономите много времени, сил, нервов и средств. Наши специалисты сделают свою работу максимально быстро, качественно и надежно.

 

Из чего же состоит согласование?

 

Этапы согласования любых проектов перепланировки:

 

  • Звонок нашим специалистам и назначение встречи;
  • Заключение договора;
  • Сбор исходно-разрешительной документации;
  • Разработка проектной документации;
  • Согласование проекта во всех необходимых инстанциях;
  • Получение разрешения МВК на перепланировку;
  • Подготовка исполнительной документации в период строительно-ремонтных работ (при необходимости);
  • Проведение переобмера помещений, представителями ПИБ, после перепланировки;
  • Сдача и ввод объекта в эксплуатацию;
  • Заказ и получение нового технического паспорта.

 

Определение цены согласования перепланировки.

 

Так как разные квартиры Петербурга имеют свои особенности, их необходимо учитывать при разработке проектной документации и определении стоимости.

 

Наши клиенты имеют возможность оплачивать услуги поэтапно, что делает наше сотрудничество более комфортным и плодотворным.

 

Стоимость согласования перепланировки включает в себя V этапов.

 

I этап

 

Получение исходных данных для проектирования:

 

  • поэтажные планы ПИБ (ниже/выше расположенных этажей);
  • технический паспорт квартиры;
  • ситуационный план дома;
  • акт технического состояния вентиляционных каналов;
  • формы 7 и 9;
  • справка КГИОП о статусе здания;
  • справка о состоянии междуэтажных перекрытий из ПИБ (при необходимости);
  • выписка из технического паспорта, данные о доме из ПИБ (при необходимости).

 

II этап

 

Разработка проектной документации:

  • архитектурно-строительный раздел;
  • электроснабжение;
  • водоснабжение и канализация;
  • отопление и вентиляция;
  • расчет КЕО инсоляция;
  • конструкции.

 

III этап

 

Согласование проектной документации:

 

  • комитет по градостроительству и архитектуре (КГА);
  • комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП);
  • санитарно - эпидемиологическая служба (СЭС);
  • комитет по управлению городским имуществом (КУГИ);
  • государственный пожарный надзор (ГПН);
  • Роспотребнадзор;
  • ТСЖ, ЖСК;
  • межведомственная комиссия районной администрации (МВК).

 

IV этап

 

Подготовка документов для ввода помещения в эксплуатацию:

 

  • договор на технический надзор за выполнением строительно-ремонтных работ;
  • акты на скрытые работы;
  • квитанция на вывоз мусора;

 

V этап

 

Ввод объекта в эксплуатацию:

 

  • сдача выполненных работ в МВК;
  • заказ контрольного переобмера помещения и внесение изменений в документацию ПИБ;
  • получение нового технического паспорта.

 

Работы выполняются специалистами фирмы в том числе с привлечением надежных подрядных организаций и индивидуальных специалистов по договорам подряда.

Заполните заявку и получите
бесплатную консультацию