Группа компаний РМС - Оценочная экспертиза

Группа компаний

Оценка, обследование, проектирование, экспертиза недвижимости, аудит

Консультация по телефону:
+7 (812) 372-66-91

РМС группа компаний , 191123,
Санкт-Петербург, пр. Чернышевского, д. 17

Telegram, WhatsAPP, Viber: +7(921)974-28-60

Email: info@pmc-ocenka.ru

Судебная оценочная (стоимостная) экспертиза

Судебная оценочная (стоимостная) экспертиза - это процессуальное действие, состоящее из проведения исследований и  выдачи Заключения экспертом по вопросам стоимости объектов оценки, разрешение которых требует специальных знаний в области оценочной деятельности и которые поставлены перед экспертом органом или лицом, имеющим право назначать судебную экспертизу.

 

Иными словами, это род экспертизы, предметом которого является установление значения стоимости в отношении различных объектов оценки. В связи с переходом к рыночной экономике актуальность оценочной деятельности приобрела, пожалуй, первостепенное значение в деловом обороте частных лиц и хозяйствующих субъектов, как неизменный атрибут, сопровождающий различного рода сделки, и как независимый арбитр в спорных вопросах, касающихся стоимости.

 

Оценочная стоимостная экспертиза имеет достаточно широкое поле практического применения от оценки стоимости простейших вещей домашнего обихода (бытовая техника, мебель и т. п.), транспортных средств, квартир, объектов коммерческой недвижимости, зданий, земельных участков, до сложных имущественных комплексов, бизнеса, ценных бумаг, объектов интеллектуальной собственности. Объектом оценки может выступать все, что имеет стоимость. При необходимости оценка может иметь ретроспективный характер, т. е. проводиться на дату, не соответствующую дате проведения исследования.

 

Оценочная экспертиза отличается от обычной оценки тем, что проводится только по назначению суда, а оценщик-эксперт несет уголовную ответственность за дачу заведомо ложного заключения.

 

Оценочную экспертизу может выполнять эксперт-оценщик – физическое лицо, обладающее специальными знаниями в оценочной деятельности и назначенное соответствующим органом или лицом.

 

Когда необходима оценочная экспертиза?

  • Когда у Вас есть сомнения в объективности результатов оценки;
  • При подозрениях в нарушении действующего законодательства при составлении отчетов об оценке и определении стоимости;
  • При разрешении споров между сторонами.

 

Основные вопросы на которые отвечает эксперт-оценщик:

  • Соответствует ли величина рыночной стоимости объекта оценки, определенная оценщиком, рыночному уровню цен?
  • Соответствует ли отчет об оценке требованиям законодательства РФ, федеральных стандартов оценки, стандартов и правил оценки саморегулируемых организаций?
  • Подтверждается ли стоимость объекта исследования?
  • Какова рыночная стоимость объекта исследования (объекта недвижимости, земельного участка, транспортного средства, акций, ценных бумаг и т.п.)?
  • Соответствует ли стоимость объекта исследования рыночным данным?
  • Находится ли стоимость объекта исследования в интервале рыночных цен?

 

Для того чтобы получить ответы на эти и подобные вопросы, необходимо обратиться с запросом в суд (к следователю, дознавателю) на проведение судебной экспертизы и получение заключения эксперта от наших специалистов, или обратиться непосредственно к нам на получение рецензии специалиста на выполненное заключение эксперта, по вопросам:

-подтверждения/опровержения величины стоимости объекта, рассчитанной в отчете об оценке или заключении эксперта;

-определения интервала/величины стоимости на дату проведения оценки;

-подтверждение/опровержение соответствия отчета об оценке/заключения эксперта установленным требованиям законодательства.

 

Процесс экспертного исследования состоит из нескольких основных стадий:

1. подготовительная стадия ознакомления с документами и объектом исследования;

2. стадия исследования объекта экспертизы в соответствии с поставленными вопросами;

3. стадия обобщения, оценки результатов исследования и формулирования выводов;

4. написание письменного заключения эксперта/рецензии специалиста.

 

Результат нашей работы:

 

Заказчик получает заключение эксперта/рецензию специалиста, в котором будет отражен результат исследования и сделаны выводы о рыночной стоимости объекта исследования и/или соответствии отчета об оценке/заключения эксперта действующему законодательству, по следующей форме:

1. Время и место производства экспертизы.

2. Основания производства экспертизы.

3. Сведения об органе (лице), назначившем экспертизу.

4. Сведения об учреждении, об эксперте (ФИО, образование, специальность, стаж работы, ученая степень и ученое звание, занимаемая должность).

5.Подписка об ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

6. Вопросы, поставленные перед экспертом.

7. Объекты исследований и материалы дела, представленные эксперту.

8. Сведения об участниках процесса, присутствовавших при производстве судебной экспертизы.

9. Содержание и результаты исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам.

 

Наши опытные высококвалифицированные судебные эксперты Петр Александрович Козин и Дмитрий Дмитриевич Кузнецов помогут Вам грамотно разрешить любой спор путем предоставления суду весомых и обоснованных документов.

 

Специалисты нашей компании готовы отстаивать результаты своего труда в любых инстанциях.

 

Мы открыты для сотрудничества с любыми организациями, государственными органами и всегда рады оказать Вам профессиональную помощь!

 

Заполните заявку и получите
бесплатную консультацию